トップページ｜マンションって？（随筆）

マンション管理士小谷吉秀事務所も併設してます。

あなたも間違える！　　　　マンション法等の知識

俗にいわれるマンション法等とは、正式には、主に区分所有法等などのことである。
マンション管理士小谷吉秀は、あなたの視線と同じ位置で述べてみたいと思います。

• 自分で火災保険に加入しなくてもよいパターン

• 管理費等（正式名は，修繕積立金等と言います）のお金の流れ ※平成２１年５月に管理適正化法の規則改正

• 「建物の付属物」と「付属の建物」の違い言えますか？

• マンションリフォームには手続きが必要です

• マンションの水道料金について

• マンションの管理者のお話

• マンションの６つの給水方式

• マンションの敷地について（平成18年12月10日加筆）

• 「共有物の分割」ってどういう意味?

• 共用部分の持分の多い人は少ない人より広く使えるの？ （平成18年12月14日加筆）

• 改良と、改修の区別？

• ワァ〜知らなかった｡法は専有部分の境界を決めてくれていないのです

• その決議に賛成した区分所有者以外の区分所有者は、反対した区分所有者ではない！

• 議事録と規約保管における議長と管理者は違う

• あなたは､承諾・合意・同意の違いをいえますか？

• 100%みんな、間違って覚えている、書面投票・書面決議・書面決議制度

• あなたは、この違いがわかりますか？特定建築物と特殊建築物

• 頭の整理をしよう！マンションの排水設備（合流式・分流式）

• ホルムアルデヒドについて シックハウス集団訴訟（平成18年9月18日加筆）

• 知っておいて！管理費等のお金の流れ

• 複雑な建替え決議をできるだけわかりやすく（4つのパターンがある）説明します。

• たとえば、団地マンション1号棟と2号棟の場合、1号棟のみの建替え承認決議について　（平成18年11月22日加筆）

• 団地内のたとえば、５棟のうち２棟以上一括建替え承認決議は（平成18年11月22日掲載）

• いやぁ〜めんぞくさい、
  団地内５棟マンションすべてぶっ壊して高層マンションでも建てようか！一括建替え決議（平成18年11月22日加筆）

• マンションの建替えについて、決議要件が変わったよぉ〜敷地の要件に、注目！

• 構造改革だァ〜管理組合の法人化

• 随分かわったなぁ〜共用部分の変更方法

• マンション通常総会たけなわのシーズン，今回は忙しいので，代理人に任せよう｡
  さて，代理人はだれでもいいのかなぁ〜?

• 新築マンションを買ったし,さぁ〜みんなで,管理組合をとくろう！すでにできてるよ｡えぇ〜？

• これは､実際あることですが､法律をぶっ壊す､重大犯罪である。

• 規約共用部分に､ご注意！

• さて､専有部分と共用部分の境界線､皆さんわかりますか？

• 通常、マンションを買うということは､専有部分と共用部分と敷地権を買うことになります

• マンションの共用部分（注意共有部分と間違えないでね）とは、なんでしょうか？

• あらためてお聞きします｡あなたは共用と共有の違いをいえますか？

• 委託と委任どう違うのだろう？

• 管理所有の意味が理解できます｡

• 対抗するとは､どういう意味？

• いまさら，普通決議とは？でもあなたは，間違っている！