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（住宅金融普及協会）（２）第0601208号　住宅ローンアドバイザー　小谷吉秀事務所

住宅ローンの真実の決まりごとの意味

ローン関係

• 火災保険に質権ってなぁ〜に？

• 団体信用生命保険ってなぁ〜に？

• 固定金利と変動金利について

• 繰上返済と借換えについて平成２０年６月加筆

• 元利均等返済・元金均等返済どちらを選べばいいの？

• キャンペーン金利優遇のトリックにはまるな！

• ボーナス併用払いについて

• 借りてくださいと金融機関は言うけど、ほんまに貸してくれるのか？気になるローン審査について／どの銀行を選べばいいの？

• 賢いローンの組み方の一例

• どうして銀行は,つなぎ融資をいやがるのか？

• 提携ローンと非提携ローン

• ローンと融資はどう違うの？

• 融資手数料が融資額の２．１％のローンは本当に有利なのか？(平成１８年９月３日記載)

• 聞きたい！ローン地獄になったらどうなるのか？

• フラット35が利用できる住宅の基準／購入物件にも気をつけて選ぼうようよ。

• ☆さまざまな新商品が登場！

• 財形融資とは

不動産購入の諸費用

• 仲介手数料の計算方法

• 売買契約書の印紙税額

• 領収書の印紙税額

不動産購入の契約〜決済まで資金の流れ

• 手付金っていくら払えばいいの？

不動産の税金

• 住宅ローン控除

• 固定資産税評価額の証明証について

• 固定資産税など

• 登録免許税

• 不動産取得税

• 消費税

聞きなれない金融用語の説明

• ノンリコースローン

• 割賦とは

気になる最新の金利情報と自分で計算できる返済シュミレーション(フラット35)

トピックス

• 大阪市子育て世帯分譲住宅購入融資利子補給制度

平成8年10月以降に事業承認した公庫融資付き分譲マンションで、公庫の定める耐久性基準に適合した築10年以内の
マンションは、適合証明省略対象となります。中古マンションらくらくフラット３５の物件検索

　『　住宅ローン安全計画チェック用語』
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フラット３５の仕組み

フラット３５のメリット

資金計画の目次

• 資金計画５つの鉄則