家主業って､じつは､たいへん専門知識が必要なんです！

貸し物件を「求む！」

大家さん心得帖

時代も変化して､貸主さんも今までの考え方では間違いとなることがふえてきました。
最近の事情を踏まえて賃貸業の知識も知っておかなければなりません。私自信のオリジナルな考えも記述しております。

• 賃貸借契約の更新料は，完全な無効である（H２１年１１月９日掲載）

• 家賃滞納と居住権の関係（H２１年９月１１日記載）

• 家賃滞納による契約解除と明渡し方法のヒント

• 契約の解除と契約の解約とは本来まったく意味が違います

• 将来的に共益費は違反になる。管理費は明白に違反である。

• 窓ガラスが割れた。どっちが責任とるの？（借主か貸主か）

• 未成年者、被補助人、被保佐人、成年被後見人の賃貸借契約について

• 敷金０円の時代に途中しました

• 建物の賃貸借の期間について

• 更新と更新料について

• では､解約届の退去と明渡しの違いは､わかりますか

• 家賃滞納は重大な信頼破壊行為です。

• 賃料の値上げばかりでなく､これからは値下げも考えるべし

• 敷金と保証金はどう違うの？

• 空家のお部屋はどのような状態がいいの？

• 入居中の修繕費について

• 判例から学ぶ退去後の補修費の負担はどちら？

• 大家さん原状回復義務で借主イジメはやめましょう

• 連帯保証人とは

• コラム：借主さんの選び方ついて

• コラム：管轄裁判所について

• コラム：契約書には、著名押印がベストです

• コラム：定期借家契約ってご存じですか

• コラム：あなたは家主さんに向いていますか？

• コラム：通称,手付とかなんとか言って申込証拠金を要求するのは、ヤメテおこうで！

• コラム：賃貸借の「カギの返還」、「カギの返却」どっちが正しいの？